2025년표준주택과 표준지 공시자격 일정에 따라 조회를 할 수있게 되었습니다. 아래에서 올해 2025년 표준지 공시지가 조회 | 표준주택 | 개별공시가격 차이점에 대해 확인해보세요.
표준지 공시지가란?
표준지공시지가는 1월 1일을 기준으로 국토교통부에서 특정 아파트 등 공동주택 및 토지 등을 감정평가하고 고시하는 적정가격을 말합니다.
2025년 60만 필자를 대상으로 조사하였으며 해당 가격은 개별공시지가와 주택공시가격을 정하는 기준으로 활용 됩니다.
년초에 공개되는 표준지 공시지가 등을 통해 올해 재산세가 인상될지, 개별 공시지가 어느정도 오르고 내릴지 가늠해 볼 수 있는 수단이 되기도합니다.
올해 개별 공시지가는 2025년 개별공시지가 조회 | 아파트 | 표준지공시지가 차이점에서 추가로 확인해 보세요.
2025년 표준지 공시지가 발표
2025년 표준지 공시지가는 2024년과 비교하여 2.93% 상승 발표하였습니다.
| 연도 | 2020년 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년 |
| 변동률 | 6.33% | 10.35% | 10.17% | -5.91% | 1.10% | 2.93% |
서울은 3.92%,경기 2.78%,대전 2.01%,부산 1.84%,인천 1.83% 순으로 변동 하였습니다.
각 전국별 평균 공시지가 변동률입니다.
| 전국 | 서울 | 부산 | 대구 | 인천 | 광주 | 대전 | 울산 | 세종 |
| 2.93% | 3.92% | 1.84% | 1.47% | 1.83% | 1.44% | 2.01% | 1.05% | 1.77% |
| 경기 | 충북 | 충남 | 전남 | 경북 | 경남 | 제주 | 강원 | 전북 |
| 2.78% | 1.68% | 1.43% | 1.32% | 1.35% | 1.35% | -0.26% | 1.71% | 0.94% |
오피스텔 가격은 오피스텔 기준시가 조회 방법 | 공시지가 차이점? 에서 확인 할 수 있습니다.
2025년 표준주택 공시가격 발표
2025년 표준주택 공시가격은 24년대비하여 1.96% 상승하였습니다.
| 전국 | 서울 | 부산 | 대구 | 인천 | 광주 | 대전 | 울산 | 세종 |
| 1.96% | 2.86% | 1.41% | 1.33% | 1.70% | 1.51% | 0.85% | 1.32% | 1.43% |
| 경기 | 충북 | 충남 | 전남 | 경북 | 경남 | 제주 | 강원 | 전북 |
| 2.44% | 1.34% | 0.79% | 1.39% | 1.03% | 0.69% | -0.49% | 1.35% | 0.69% |
공동주택 및 아파트 공시가격은 2025년 아파트 공시지가 조회 | 공동주택 공시가격 | 이의신청 | 열람 확인 방법을 통해 확인이 가능합니다.
2025년 표준지 공시지가 공개 일정
2025년 표준지 공시지가 및 공동주택 공개 일정표입니다.
| 날짜 | 내용 |
| 2024.12.19~2025.01.07 | 표준부동산 소유자 및 시장 도지사,구청잔 등 의견청취 |
| 2025.01.24 | 표준부동산가격공시 |
| 2025.01.24~02.24 | 이의신청 접수 |
| 2025.03.14 | 표준부동산가격 조정공시 |
공시가격을 바탕으로 재산세 산출이 가능하며 자세한 내용은 2025년 아파트 재산세 계산기 | 납부시기 | 과세표준 계산 | 조회 방법에서 확인해 보세요.
2025년 표준지 공시지가 조회
표준지 공시지가 조회는 아래 방법으로 조회가 가능합니다.
- 부동산 고시가격 알리미 홈페이지 접속
- ‘표준 공시지가 또는 단독주택 공시가격’ 클릭
- 조회 할 주소 및 도로명 입력
- 표준지 공시지가 확인
위 홈페이지에 접속하여 표준지 공시가격을 확인할 수 있습니다.
표준지 공시지가와 개별 공시가격 차이점
표준지 공시지가 공시가격은 개별토지가와 공동주택 가격을 계산 할 때 참고하는 기준으로 사용됩니다.
개별 공시지가의 경우 각 지자체에서 세금과 토지 거래 등 관련된 업무 와 감정 평가 등을 할 때 기준으로 활용되므로 차이가 있습니다.
이상으로 2025년 표준지 공시지가 조회 | 표준주택 | 개별공시가격 차이점에 관하여 확인해 보았습니다.