재산세 및 관련 부동산 세금을 내는 분들은 올해 공시지가에 따라 금액이 달라 질 수 있습니다. 아래에서 2025년 표준지 공시지가 조회 | 알리미 사이트 | 개별공시지가 차이점 | 표준주택을 확인해 보세요.
표준지 공시지가 뜻
표준지 공시지가란, 국토교통부에서 1월 1일을 기준으로 표준 토지 가격을 감정평가하여 적정가격을 고시한 금액을 말합니다. 이는 부동산 거래 및 세금 산정에 중요한 기준이 됩니다.
전체 토지를 고시하는 것은 개별 공시지가 이며, 그 중 올해는 약 60만필지를 대상으로 공시지가를 조사하고 산정합니다.
표준지 공시지가에 따라 개별공시지가 가격이 달라 질 수 있으며 재산세 금액이 오를지 어느정도 짐작해 볼 수 있습니다.
올해 개별 공시지가에 관하여서는 개별공시지가 조회 | 표준지공시가격 차이점 뜻 | 아파트 개별 주택가격 | 실거래가 차이에서 추가로 확인해 보세요.
2025년 표준지 공시지가
2025년 표준지 공시지가는 2024년 보다 2만 필지 증가하여 60만 필지를 대상으로 조사를 진행하였습니다.
2025년 표준지 공시지가는 2024년 표준지와 비교하여 2.93% 인상 반영되었습니다.
| 연도 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 2024년 | 2025년(안) |
| 변동률 | 10.35% | 10.17% | -5.91% | 1.10% | 2.93% |
서울은 3.92%, 경기 2.78%,대전 2.01%,부산 1.84%, 인천 1.83% 변동 되었습니다.
올해 아파트 분양 정보에 관해서는 아파트 분양 계획 | 청약 일정 알리미 | 경기도 서울 전국 정보에서 확인해 보세요.
표준주택 공시가격
토지와 마찬가지로 표준주택 공시가격은 1월 1일 주택의 적정가격을 고시한 금액으로 표준지가 토지라면 표준주택은 단독주택,아파트 등 다가구 주택 등 다양한 유형이 있습니다.
개별주택 공시가격의 산정기준이 되며 해당 표준주택 공시가격으로 개별 주택의 공시가격을 산정 합니다.
종합부동산세와 재산세, 건강보험료 산정 등 각종 세금과 공공요금의 기준으로 사용됩니다.
표준단독주택은 2025년에 1.96% 변동 되었습니다.
지역가입자 건강보험료 산정 | 계산 방법 | 재산 소득 자동차 점수 기준 | 과표 산정 기준표 | 상한액 | 계산기
2025년 표준지 공시지가 조회 일정
2025년의 표준지 공시지가 조회 및 고시 일정입니다.
2024년 12월 부터 표준지 소유자의 의견청취를 시작으로 공시가격 심층점검,자체 검토 등을 통해 표준지 공시지가를 정하게 됩니다.
2025년 1월 24일에 표준지공시지가를 공시합니다. 그 뒤 이의 신청을 접수하며 검토하여 수정하여 발표하는 절차를 거칩니다.
표준지 공시지가 열람 방법
표준지 공시지가는 부동산고기사격 알리미 홈페이지에서 열람 확인 할 수 있습니다.
- 부동산 공시가격 알리미 사이트 접속 ‘표준지 공시지가’ 선택
- ’25년 표준지공시지가 안’열람 선택
- 지역 및 지번 선택 검색 및 열람
연소득 조회 방법 | 직장인 | 개인사업자 | 프리랜서 확인 | 홈택스 손택스 계산 기준
개별공시지가와 차이점
표준지공시지가는 전국에서 선정한 60만필지를 대상으로 감정평가사가 토지의 적정가격을 평가해 고시합니다.
이에 반해 개별 공시지가는 각 지자체가 표준지 공시지가를 기준으로 개별 토지의 가격을 조사하고 산정합니다.
표준지 공시지가가 개별 공시지가의 산정 기준이 되고, 개별 토지의 가치를 결정하는데 중요한 역할을 합니다.
이상으로 2025년 표준지 공시지가 조회 | 알리미 사이트 | 개별공시지가 차이점 | 표준주택에 관해 확인해 보았습니다.